1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
新宿区
136.5万円/㎡
前年比+25.1%
アイタウン・レピア
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
1994年築 / 30階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
11,610万円
161.0万円/㎡
7,939
10,386
12,834
15,281
AI査定結果
推定相場価格
11,610万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,386万円〜12,834万円
144.1万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アイタウン・レピア
11,730万円（162.7万円/㎡）/ 15階 / 72.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は133.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 11,730万円 | 162.7万円 | 15階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 9,990万円 | 183.6万円 | 9階 | 54.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 14,500万円 | 171.4万円 | 19階 | 84.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,100万円 | 112.8万円 | 4階 | 36.34㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/04 | 12,880万円 | 178.6万円 | 15階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 14,490万円 | 171.3万円 | 17階 | 84.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 14,990万円 | 177.2万円 | 17階 | 84.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 109.5万円 | 4階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,790万円 | 105.7万円 | 8階 | 26.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/23 | 8,299万円 | 152.2万円 | 19階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,830万円 | 107.2万円 | 8階 | 26.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 8,499万円 | 155.9万円 | 19階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,880万円 | 109.1万円 | 8階 | 26.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/09 | 12,880万円 | 178.6万円 | 15階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 12,880万円 | 178.6万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 13,800万円 | 191.4万円 | 15階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 13,800万円 | 191.4万円 | 15階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 112.9万円 | 8階 | 26.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/26 | 3,100万円 | 117.5万円 | 8階 | 26.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 13,800万円 | 191.4万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,598万円 | 154.0万円 | 11階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,050万円 | 104.1万円 | 4階 | 29.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 5,380万円 | 142.7万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 6,480万円 | 118.9万円 | 19階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 10,500万円 | 145.6万円 | 15階 | 72.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/08/27 | 4,200万円 | 115.6万円 | 10階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 5,480万円 | 157.5万円 | 7階 | 34.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 131.5万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 173.8万円 | 7階 | 31.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 3,600万円 | 105.3万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,600万円 | 99.1万円 | 4階 | 36.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,600万円 | 98.8万円 | 4階 | 36.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,780万円 | 119.9万円 | 7階 | 31.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/04 | 10,500万円 | 129.9万円 | 19階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 8,690万円 | 120.5万円 | 22階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 120.1万円 | 7階 | 34.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 10,500万円 | 107.5万円 | 11階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 10,800万円 | 133.6万円 | 13階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,790万円 | 127.1万円 | 8階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 5,780万円 | 133.8万円 | 19階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 4,690万円 | 124.4万円 | 8階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 8,890万円 | 123.3万円 | 22階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/23 | 4,690万円 | 108.5万円 | 8階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 8,980万円 | 124.5万円 | 22階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 9,980万円 | 138.4万円 | 22階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 12,480万円 | 127.8万円 | 11階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 11,800万円 | 120.8万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,990万円 | 132.4万円 | 8階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 4,799万円 | 127.3万円 | 14階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 11,980万円 | 122.7万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 12,280万円 | 125.7万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 12,580万円 | 128.8万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 4,999万円 | 132.6万円 | 14階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 8,980万円 | 111.1万円 | 13階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 6,380万円 | 117.0万円 | 20階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 13,280万円 | 136.0万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 12,780万円 | 130.8万円 | 11階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 12,700万円 | 130.0万円 | 11階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 13,680万円 | 140.1万円 | 7階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 4,999万円 | 132.6万円 | 13階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 6,680万円 | 122.5万円 | 20階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/25 | 6,980万円 | 128.0万円 | 20階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 111.3万円 | 14階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/09 | 3,780万円 | 100.3万円 | 14階 | 37.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/08/10 | 13,800万円 | 141.3万円 | 11階 | 97.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 9,980万円 | 102.2万円 | 11階 | 97.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/23 | 9,980万円 | 107.5万円 | 11階 | 92.85㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は161.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アイタウン・レピア 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 11,730万円 | 162.7万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 1994年 | 162戸 | SRC |
| 2022/09/27 | アイタウンプラザ 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 10,500万円 | 129.9万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 19階 / 30階建 | 南 | 1994年 | 163戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 13,800万円 | 202.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 13階 / 27階建 | 北西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 西早稲田パークタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 11,480万円 | 148.1万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 6階 / 31階建 | 西 | 1993年 | 192戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 9,980万円 | 165.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 19階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、新宿区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は新宿区の平均と比較して19.2%割高です。
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